工作职责：
一、负责本部门年度、月度工作计划、设备检查保养计划的编制并组织实施。
二、全面负责小区内房屋、公用设施、设备的维修、维护、运行及住户有偿维修服务工作的开展和监督、指导。
三、负责本部门与公司各部门之间和对外沟通、联络工作、协调好内外关系。
四、负责小区内装修管理中图纸的审批并参与竣工验收等；负责所辖小区各类图纸及设施设备资料的保存与监管。
五、定期检查各种设备的运行状态,发生故障和隐患需及时组织抢修、处理。
六、负责本部门员工的岗位技能和服务意识的培训工作；协助综合部完成本部门员工的招聘、考核工作。
七、负责制定本部门物资、配件采购计划并负责本部门配件仓库的管理工作，确保账、物相符。
八、负责安排、指导、监督特种工、值班员的日常工作。
九、负责制定本部门各项管理规章制度和各项设备设施安全操作规程、规定、应急措施等。
十、负责制定切实可行的节能措施并实施。
十一、负责处理本部门日常工作并对各项管理工作进行监督、检查和指导。
十二、负责周期性检查维保方合同履约执行情况。
十三、完成上级交办的临时性工作任务。
任职资格：
教育水平：大专及以上学历。
专业：工程、机电类专业。持有高压或低压操作证。
经验与资历：从事本岗位工作2年以上工作经验。
知识：熟悉物业工程管理标准作业规程及相关设备管理法律法规，有国家认可的相关岗位职称或弱电工程师。
技能技巧：具有良好的处理突发事件的能力，沟通能力强。