1、园区战略规划与运营管理

制定园区（产业园区、商业园区或综合体）的整体运营战略，确保长期可持续发展。

负责园区招商、企业入驻、业态规划及租金政策制定，提升园区商业价值。

优化园区运营流程，提高管理效率，降低运营成本。

2、招商与客户关系管理

主导园区招商工作，对接政府、企业及行业协会，吸引优质企业入驻。

维护与园区内企业、租户的关系，提升客户满意度，降低空置率。

分析市场需求，调整招商策略，确保园区出租率及收益目标达成

3、物业管理与服务优化

监督物业管理团队，确保园区安全、环境、设施设备的高效运行。

制定服务标准，提升园区企业及访客的体验，打造高端品牌形象。

4、财务与绩效管理

制定园区年度预算，控制运营成本，确保盈利目标达成。

监控园区经营数据（租金收入、能耗成本、客户满意度等），定期汇报经营情况。

制定绩效考核机制，激励团队完成经营指标。

5、政府对接与品牌推广

与政府相关部门保持良好关系，争取政策支持及补贴。

策划园区品牌推广活动，提升市场影响力，吸引潜在客户。

参与行业论坛、展会，提升公司在产业地产领域的知名度。


任职要求

1、专科及以上学历，房地产管理、工商管理、经济类等相关专业优先。

2、5年以上产业园区、商业地产或综合体运营管理经验，3年以上同岗位管理经验。

熟悉京津冀产业政策、商业地产市场，有成功招商案例者优先。

3、具备优秀的招商谈判能力，熟悉企业客户需求及租赁市场动态。

擅长团队管理，能有效协调物业、招商、运营等多部门协作。

具备较强的财务分析能力，能制定合理的预算及盈利模型。

良好的政府关系维护能力，熟悉产业政策及补贴申报流程。

4、结果导向，抗压能力强，能适应快节奏工作环境。优秀的沟通协调能力，具备商业敏感度和市场洞察力。