1. 成本预算与控制
- 负责项目全周期的成本预算编制，包括土地、设计、施工、设备等费用。
- 监控项目成本，确保各阶段支出符合预算，及时调整超支部分。
2. 招投标与合同管理
- 组织项目招投标，编制招标文件，参与评标与合同谈判。
- 审核合同条款，确保合同内容符合成本控制要求。
3. 成本分析与优化
- 定期进行成本分析，识别成本偏差并提出优化建议。
- 通过设计优化、材料选择等方式降低项目成本。
4. 动态成本管理
- 建立动态成本管理体系，实时监控项目成本变化。
- 定期提交成本报告，汇报成本执行情况。
5. 变更与索赔管理
- 审核设计变更与工程变更，评估其对成本的影响。
- 处理施工单位的索赔，确保索赔合理且符合合同约定。
6. 结算与决算管理
- 组织项目结算，审核施工单位提交的结算文件。
- 参与项目决算，确保决算金额与预算一致。
7. 供应商与材料管理
- 评估供应商，建立合格供应商库。
- 审核材料价格，确保材料采购成本合理。
8. 团队管理与培训
- 领导成本管理团队，分配任务并监督执行。
- 组织团队培训，提升成本控制能力。
9. 风险管理
- 识别成本管理中的风险，制定应对措施。
- 确保项目成本风险在可控范围内。
10. 其他职责
- 完成上级交办的其他任务。
任职要求
- 学历：工程管理、工程造价、土木工程等相关专业本科及以上学历。
- 经验：5年以上非住地产项目成本管理经验。
- 技能：熟悉工程造价、合同管理及成本控制流程，具备较强的数据分析与沟通能力。
- 证书：持有注册造价工程师或相关资格证书者优先。
- 地域：能接受短期外派，全国调动。