二、岗位要求

（一）专业与资质

1、专业背景：机电一体化、电气工程及其自动化等相关专业，大专及以上学历；

2、职业资格：持有电工证（高压 / 低压）、特种设备操作证（电梯 / 空调维修类）者优先，具备中级及以上技工职称者加分。

（二）经验与技能

1、工作经验：

5 年以上机电设备维修经验，至少 3 年写字楼、商业综合体等物业设施维护经历，熟悉变配电系统、中央空调、电梯等设备的运行原理。

2、核心技能：

能独立完成空调主机、风机盘管、电梯控制柜等设备的故障诊断与维修，掌握设备保养周期及技术标准；具备电力系统（高低压配电柜、发电机组）巡检能力，能处理漏电、短路等常见电气故障；熟练使用万用表、钳形电流表等工具，可编写设备维护记录及故障处理报告。

（三）职业素养

1、具备强烈的安全意识，严格遵守物业维修操作规程；

2、能适应应急抢修（如设备突发故障时需及时到岗）；

3、具备良好的沟通能力，能与物业团队、业主高效协作。

三、工作内容

1、设备维护：

每日对写字楼供配电、空调、电梯等系统进行巡检，记录运行参数，及时发现隐患；协助完成设备保养（如空调滤网清洗、电梯润滑、配电柜除尘等），确保设备效率达标。

2、故障处理：

响应业主或物业前台报修，30分钟内抵达现场处理机电设备故障（如空调不制冷、电路跳闸等）；参与设备突发事件的应急抢修，协助制定临时解决方案。

3、计划与文档：

协助工程主管制定年度设备保养计划，统计耗材需求；如实填写《设备维修记录》《巡检报告》，归档保存电子版文件。

4、协作支持：

配合消防、安防系统的年度检测与调试；参与新设备安装、改造项目的技术对接与验收。

四、薪资福利

薪资面议，五险一金，免费工作餐、工作服；免费停车；丰厚的节假日福利、生日福利等。

五、工作信息

工作地点：青岛市黄岛区富安国际（近地铁6 号线，步行 10 分钟）

工作时间：早 8:30 - 晚 17:00（常白班，需轮值周末值班，每月1-3 次，可调休）