负责统筹各项目物业设施设备巡查、维护、保养工作，组织或参与公司各项目大小修改造方案的对接（立项、施工监督、验收等），做好统筹各项目的安全、能源、团队培训及标准化建设工作。

.强电系统：保障高低压配电房、公共照明、应急电源等安全运行，制定年度预防性试验计划同时保障集团各项目强电井接线规范无裸露线头等。

2.给排水系统：监管水泵房、水箱、管网、污水处理设施，杜绝跑冒滴漏，确保水质达标。

3.电梯系统：监督维保单位按合同执行维护，确保年检合格

4.暖通系统（含中央空调）：制定季节性维护方案，优化能耗管理。

5.消防系统：确保消防报警、喷淋、防排烟等设施完好，联动测试正常。

6.房屋建筑本体：巡查屋面、外墙、地下室等结构安全，及时处理沉降、渗漏等问题

7．精装修管理：监督公共区域（大堂、电梯厅等）及业主户内精装修质量，协调保修期内维修。