1、监督管理各维保单位，组织设备的使用、维护、改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态；
2、组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施；
3、商场的商管、保洁绿化 、停车场、消防安全等方面的全面管理工作；
4、管理广场所需的能源（水、电、油、气等）的供给、消耗；
5、根据商业广场的特点，制定、贯彻、落实本部门岗位责任制度，建立各项管理制度及制定工作要求、目标及标准，并依次为依据指导、监督、检查下属人员的工作完成情况；
6、根据公司下达物业费收缴指标，组织开展住宅、写字楼区域物业费收缴工作；
7、根据商业广场的特点，制定、贯彻、落实本部门岗位责任制度，建立各项管理制度及制定工作要求、目标及标准，并依次为依据指导、监督、检查下属人员的工作完成情况；
8、监督管理工程工具、工程材料、安防设备、消防耗材等相关物资物料；
9、保持与派出所、街道办、交警、城管、综治办等政府部门的沟通与协调；
10、完成上级领导交办的其他工作。