岗位职责

1. 负责贯彻实施集团物业管理板块的业务方针及经营战略，统筹规划物业管理公司的业务发展及整体运营策略，主导制定并执行运营方案。

2. 负责对各项目的年度、季度、月度计划执行情况进行指导、监督、检查及整改落实。

3. 统筹管理物业管理公司在管项目，负责与相关业务单位对接，沟通协调改造需求，制定并实施改造方案。

4. 统筹保洁、安保、消防、绿化等基础服务模块，制定和完善标准化作业流程（SOP），并监督其执行。

5. 协助公司进行人员配置，负责物业管理板块中高层管理人员的培养、指导和培训，提升团队的专业素养。

6. 参与处理与物业管理相关的突发事件或重大投诉，与公司相关业务部门和政府职能部门保持密切、有效的沟通与协调，共同解决问题，维护公司良好形象。

7. 挖掘项目增值服务潜力，确保增值服务高效落地并实现可持续运营，为公司创造新的利润增长点。

8. 协助总经理开展商务洽谈及市场开拓工作。

岗位要求:

1. 学历专业：大专及以上学历，物业管理、行政管理、工商管理等相关专业优先。

2. 工作经验：拥有 3 年以上物业管理相关工作经验，其中 2 年以上担任同等管理职位，且熟悉成本管控工作。

3. 业务知识：精通工业或创意园区管理，以及企事业单位物业（如政府部门办公大楼等）的物业筹建与运营流程。了解本专业领域国内外发展趋势，具备扎实的专业基础理论和专业技术知识。

4. 管理能力：具备指导物业管理工作的能力，拥有敏锐的行业洞察力，能及时捕捉行业动态与变化。

5. 职业素养：品行端正，诚实守信，具备优秀的职业操守和物业从业人员应有的专业素养。

6. 资质证书：持有相关专业中级及以上职称证书，如消防管理资格证、物业管理师资格证等；退伍军人在同等条件下优先考虑。

7. 综合能力：具备较强的组织协调能力、团队协作能力以及问题解决能力。工作严谨细致、稳健可靠，思维敏锐，能够承受较大的工作压力。

工资待遇：月薪范围在 10000 - 18000 元，具体薪资将根据个人工作经验与专业能力进行浮动调整。试用期为三个月，试用期满且考核合格后予以转正。

（能力或学历稍逊者，可应聘物业经理）