岗位职责:

1.负责对所管辖物业项目的整体运营管理，实现公司经营目标，并予以落实；

2.建立、健全各项管理制度和岗位工作标准，并贯彻执行；

3.制定物业管理年度运营方案（含财务预算），执行公司各项管理制度，控制管理成本，对经营管理状况负责；

4.根据物业管理法规、规定和合同约定，制定物业管理服务方案和应急预案并组织实施；

5.依照物业管理服务合同约定，组织实施所管辖物业项目内楼宇管理、日常维修、保洁服务、绿化养护、保安服务、卫生消毒、车辆管理等；负责物业共用设备、设施及相关资料的查验保管工作；

6.统筹负责所管辖物业项目收缴物业管理费及其他相关费用；

7.妥善处理一切紧急及突发事件；

8.负责与社会各相关单位保持良好的互动关系，处理对外关系及接待来访客户等；

9.完成上级主管交办的其他工作。

任职要求：

1.大专以上学历，管理类、房地产或物业管理等相关专业；

2.持有物业经理上岗证和有关资格证书，熟悉物业管理相关政策法规， 熟悉质量管理体系等相关管理体系的建立和运行；

3.10年以上物业管理工作经验，具有物业管理实践经验和良好业绩；

4.具备先进的物业管理理念及超强的团队管理、关系管理和任务实施能力；

5.具有较强的沟通、协调及优秀的团队领导能力，能承受较强的工作压力；

6.熟悉前期介入、接管验收、业主入驻、后期管理流程及相关经验者优先。