1. 运营保障职责（首开区）

· 负责景区已开放区域（包括但不限于街巷、广场、民宿、商铺、游客中心等）的日常巡检、预防性维护和应急维修管理。

· 制定并执行景区设施设备的年度、季度、月度维护保养计划（包括灯光、音响、给排水、消防、安防系统等）。

· 管理一支精干的运维团队（含水电工、土木维修工等），并负责外包维修单位的协调与质量监督。

· 快速响应并处理运营部门提出的各类工程问题，确保对游客体验的影响降至最低。

2. 开发建设职责（新修缮及待开发区域）

· 作为甲方代表，对接并管理第三方施工、监理、设计单位，确保所有新建、修缮工程严格按图施工，并符合文物保护、生土建筑修复的特殊要求。

· 负责对施工现场的质量、进度、安全文明施工及成本进行全过程监督与控制，及时发现并上报问题。

· 参与工程项目的图纸会审、技术交底、材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

· 负责工程变更的初步审核与现场签证管理，确保所有工程资料齐全、有效。

3. 协调与沟通职责

· 作为工程技术的核心对接人，高效协调内外部资源，确保信息流畅。

· 与政府相关部门（如住建、文物、消防、安监）保持良好沟通，协助完成各项报审、报验及检查工作。

· 定期向管理层提交工程运维与建设进展报告，为决策提供数据支持。

任职要求：

1、基本条件：专科以上学历，机电工程、电气自动化等相关专业， 5年以上物业工程管理经验，其中至少3年在同等管理岗位，有大型综管商业项目经验者优先。

2、知识技能：精通至少一个专业领域（强电/暖通/电梯等），熟悉物业所有设施设备的原理与管理。 熟悉物业及安全生产相关的法律法规；

3、熟练使用AutoCAD等软件；有高压/低压电工操作证，注册物业管理师、建造师、消防工程师等优先。

本岗位面向新疆全区域招聘，工作地点为喀什，公司可提供住宿。