岗位职责

1、土地资源获取 ：

- 负责区域土地市场调研，搜集土地信息（招拍挂、收并购、合作开发等渠道）。

-分析地块区位、规划条件、市场价值及投资风险。

2、项目可行性研究 ：

-牵头完成项目经济测算、投资可行性分析报告。

-协调设计、成本、营销等部门完成项目前期研判。

3、商务谈判 ：

-对接政府、土地方或合作方，推动土地合同签订及项目落地。

4、政策与市场监控 ：

-跟踪房地产行业政策、土地市场动态，制定拓展策略。

任职要求：

1、教育背景 ：本科及以上学历，房地产、土地资源管理、金融、经济等相关专业优先。

2、经验要求 ：3年以上房企投资拓展、土地开发或相关经验，熟悉土地获取流程。有成功项目落地案例者优先（如招拍挂拿地、收并购等）。

3、技能要求 ：熟练掌握投资测算工具（Excel、IRR/NPV分析等）；熟悉房地产法律法规及土地政策。

4、个人素质 ：市场敏感度高，具备较强的谈判能力和资源整合能力。