职位描述
岗位职责
- 投资分析与策略制定：深入研究房地产市场动态、政策法规及行业趋势，为公司制定房地产投资战略提供数据支持与专业建议。负责对潜在投资项目进行全面分析，包括市场调研、财务测算、风险评估等，撰写详细的投资分析报告，评估项目可行性，为投资决策提供有力依据。
- 项目投资执行：主导或参与房地产项目的投资洽谈、合同起草与签订等工作，确保投资交易顺利进行。在项目投资过程中，协调公司内部各部门资源，如法务、财务、运营等，推动项目按计划推进，有效控制投资成本与风险。
- 项目运营管理：对已投资的房地产项目进行全生命周期运营管理，制定并执行项目运营计划，监督项目进度、质量与成本，确保项目达成预期收益目标。定期收集、整理项目运营数据，进行分析与汇报，及时发现并解决项目运营过程中出现的问题，优化运营策略。
- 资产管理：负责房地产资产的日常管理与维护，制定资产管理方案，提升资产价值。关注资产市场价值变化，适时提出资产处置建议，实现资产的保值增值。与物业管理团队协作，确保物业的良好运营与服务质量，提升租户满意度。
- 合作与沟通：与外部合作伙伴，如开发商、金融机构、中介机构等建立并维护良好的合作关系，拓展项目资源与融资渠道。对内与各部门保持密切沟通与协作，及时共享信息，协同解决项目推进过程中的各类问题。
任职要求
- 教育背景：统招本科及以上学历，房地产开发与管理、投资学、金融学、经济学等相关专业优先。
- 工作经验：具有 3 - 5 年以上房地产投资运营相关工作经验，有成功的项目投资与运营案例者优先。熟悉房地产开发全流程，对房地产市场有敏锐的洞察力和判断力。
- 专业技能：具备扎实的财务分析能力，能够熟练运用财务模型进行项目投资测算与风险评估。熟悉房地产法律法规及政策，了解房地产项目运营管理知识与流程。熟练使用办公软件及相关专业分析工具。
- 能力素质：具备良好的沟通协调能力与团队合作精神，能够有效推动跨部门协作。具有较强的逻辑思维与分析问题能力，能够快速准确地做出决策。具备较强的抗压能力，能够在复杂多变的市场环境中高效开展工作。
以担保或任何理由索取财物，扣押证照，均涉嫌违法，请提高警惕