1. 根据商业中心的定位、业态规划及经营目标，制定年度招商策略、目标及实施方案；分析市场趋势、竞争对手及客户需求，调整招商策略以保持项目竞争力；
2、编制招商预算，控制招商成本，确保收益最大化；
3、拓展并维护品牌资源库，建立与国内外知名品牌、新兴品牌的合作关系；
4、筛选优质商户，确保业态组合符合项目定位（如零售、餐饮、娱乐、服务等业态比例）；
5、主导招商谈判，包括租金方案、合同条款、入驻条件等，确保双方利益平衡；
6、跟踪商户履约情况（如租金支付、开业时间、经营规范等），处理违约问题。协调商户装修、进场、开业等环节，确保流程顺畅；
7、与运营、市场部门协作，策划招商推介会、品牌路演等活动，提升项目曝光度；
8、定期分析招商数据（如出租率、坪效、客流量等），提出业态调整或租金优化建议；编制招商报告，向上级汇报进展及问题解决方案；
9、领导运营团队，制定绩效考核目标，培训并提升团队专业能力。跨部门协调工程、物业、法务等部门，解决商户入驻过程中的问题；
10、定期拜访重点商户，了解经营需求，提供增值服务（如营销支持、政策调整）。处理商户投诉或纠纷，维护长期合作关系；
11、关注商业地产发展趋势，引入创新业态或合作模式。研究政策法规（如消防、环保要求），确保招商运营合规。

1、本科及以上，商业管理、市场营销、房地产等相关专业优先；
2、10年以上商业运营管理经验，有成功招商案例及品牌资源；
3、擅长策划商业活动，有商业活动策划成功经验；
4、熟悉租赁合同法规、谈判技巧、市场分析工具；
5、抗压能力强，具备市场敏感度、客户导向思维及团队管理能力。