1、 依据公司年度经营计划，制定和推进所辖项目运营年度计划；

2、 依据项目内外部环境，持续评估和改善项目运营举措，以确保项目运营达成或

超预算达成收入利润目标；

3、 评估项目所处阶段的风险点，提前采取措施预警，确保安全；

4、 选拔、培养项目管理人才、招商运营人才；

5、 及时动态了解项目所处市场行情，关注竞争对手，对市场变化保持敏感性；

6、 参与决策并优化项目运营流程、标准；

7、 处理重要突发性事件；

8、 完成领导交代的其他工作。

任职要求：

1、原职位头衔不低于总监级

教育要求：市场营销类、工商管理、房产运营类专业优先。

2、专业知识：具备较好的工业地产项目招商运营相关知识，熟悉公司项目管理流程标准，具备一定工业厂房物业运营相关知识；具备经营意识和思维。

3、工作经验：3年以上同岗位工业园区招商运营管理经验/3年以上物业运营经验/3年以上轻资产运营经验。

4、技能素质

（1）热爱工业园区管理事业，良好的沟通协调能力和统筹规划能力，良好的风险管理意识、经营意识和方式方法；

（2）善于工业园区运营体系化建设和经营推动；

（3）宏观视野，大格局和胸怀，为人正直、勤奋敬业，有高度的责任心、自驱力和良好的职业道德；

（4）持续学习、崇尚人本主义和长期主义者、躬身入局。

5、背调结果：需符合公司要求，无纠纷，无竞业协议，薪资情况属实，工作履历属实。