岗位职责：
1.协助项目经理制定本项目物业服务标准和物业管理方案；
2.介入工程施工过程管理，参与机电设备安装调试和各系统分项验收；
3.收集并反馈工程遗留问题，跟踪整改进度和完成情况；
4.审核业主装修申请，对业主装饰施工工程进行监督检查，跟踪处理工程问题；
5.拟定本项目年度设备运行维保计划，提出设施设备年度维保建议；
6.组织设备设施的日常操作、巡视和常规保养；
7.负责对工程维保外包单位的工作质量进行检查、反馈，跟进处理发现的问题；
8.组织并协调设备设施日常维修工作；
9.统计项目能源消耗数据，配合公司开展节能降耗工作；
10.编写工程大中修和改造计划，提出工程维修和改造建议；
11.组织本项目工程大中修和改造工程施工监督、竣工验收；
12.审核本项目工程类专项服务和年度/月度物资采购需求；
13.负责本专业零星采购工作开展；
14.制定项目部内部工程条线的各项制度及操作标准，并监督、检查和考核落实情况；
15.组织项目部维修工的日常培训，并参与公司、集团组织的培训活动；
16.负责部门员工的日常管理，绩效管理，人才培养与带教；
17.定期向领导汇报本职工作的情况，完成上级交办的其他工作。
任职要求/条件：
1.统招大专及以上学历，工民建、机电、电气化等相关专业，3-5年物业工程管理经验；
2.掌握物业给排水（空调）、供配电、电梯、消防、弱电、智能化等相关工程理论知识，掌握工程施工管理技术，熟悉各项施工技术标准；
3.具备良好的职业道德，作风严谨，工作积极主动、责任心强，有服务意识与团队合作意识；具备较强的设施设备管理能力，有成本、安全意识，同时具备较强的风险防范能力，具备带教和培养下属的能力；
4.有新项目承接查验经验者优先。