【岗位职责】
一、 成本管控体系建设：
1.制定并优化区域成本管理制度、流程及标准化模板，推动成本管理数字化升级 ；
2.建立动态成本监控机制，定期分析成本偏差，提出预警及改进方案；
3、审核项目立项、合同签订及付款流程，确保成本支出合规性（如能耗、维保、外包服务等）；
二、 成本分析与降本增效 ：
1.深度挖掘物业运营成本数据（人工、物料、能耗等），识别浪费环节，制定区域级优化策略；
2.牵头跨部门协作，推动节能改造、供应商集采、流程精简等降本措施落地；
三、 区域专项支持 ：
1.参与新项目投资测算，提供成本可行性分析；对存量项目开展成本复盘，输出优化建议；
2.评估区域供应商履约质量，建立分级管理体系，优化采购成本及服务效率
四、合规与风险防控 ：
1.确保成本核算符合会计准则及集团规范，配合内外部审计，规避财务风险。
2.监督项目成本台账完整性，定期抽查单据，确保账实相符。
五、完成领导交办的其他工作。
【任职要求】
1、本科及以上学历，采购、财务管理等相关专业；
2、8年以上成本管理、采购或供应链管理工作经验，其中至少3年以上物业行业同岗位管理经验。熟悉物业运营成本结构。 有区域或多项目成本统筹经验者优先；
3、 精通成本分析、预算控制及降本方法，丰富的供应商资源及出色的商务谈判能力， 熟悉物业运营成本构成及关键控制点，精通招标采购相关法律法规及流程；
4、 逻辑清晰，具备商业敏感度，能平衡成本控制与服务品质。