① 执行公司设备管理制度，保证机电、门禁、消控、电梯、车库道闸等设施的正常运行。

② 执行预防性维修计划制定和维修保养工作，保障设施维保全覆盖率和合格。

③ 组织项目单位各类设备设施系统的运行、检查、维修和保养。

④ 承担项目设施设备的前期接收工作。

⑤ 执行公区报修、二装、改造、外委维保的过程管理。

⑥ 设备设施维护保养计划的制定和落实。

保证项目工程档案的归纳与存档。