1. 工程全流程管理

1. 主导商业地产项目工程建设（施工、装修、验收等），制定工程计划并把控进度、质量、成本。

2. 熟悉商业地产工程标准（如商业空间规划、机电系统、消防规范等），解决技术难题。

2. 施工与安全管控

1. 监督施工单位按图施工，落实安全文明施工标准，确保工程符合消防、环保等法规要求。

2. 处理工程变更、现场签证及质量隐患，降低返工风险。

3. 团队与资源协调

1. 协调设计、监理、施工等多方团队，推动问题高效解决。

2. 管理工程团队（如工程师、技术人员），分配任务并监督执行。

1. 行业经验

1. 5 年以上商业地产、购物中心或综合体工程管理经验，3 年以上同岗位经验。

2. 有大型商业项目（超 5 万㎡）施工管理案例优先，熟悉商业业态对工程的特殊需求（如餐饮排烟、客流动线等）。

2. 专业资质

1. 专科及以上学历，建筑工程、土木工程等相关专业；一级建造师、工程师等资质优先。

2. 熟悉 CAD、BIM 等工程软件，掌握工程预算、招投标流程。

1. 风险与成本意识

1. 预判工程风险（如工期延误、成本超支），制定应对方案，控制项目总成本。

2. 合规与验收能力

1. 熟悉商业地产竣工验收、消防验收等流程，确保项目顺利交付。

3. 沟通与抗压能力

1. 良好的跨部门沟通能力（如对接招商、运营部门），适应高强度工作及现场协调需求。

· 具备商业地产运营期工程维护经验（如设备管理、改造升级）。

· 了解绿色建筑、智慧建筑等前沿技术在商业项目中的应用。