1. 商业建筑设计全流程把控

1. 主导商业地产项目的建筑方案设计（如购物中心、写字楼、综合体等），涵盖规划布局、空间流线、外立面设计等，确保符合商业定位（如高端、亲子、体验式商业）。

2. 熟悉商业建筑规范（如消防疏散、荷载要求、机电管线规划），协调结构、机电等专业完成施工图设计。

2. 商业场景与用户体验设计

1. 洞察商业业态需求（如主力店、餐饮、娱乐等），优化空间利用率（如中庭、连廊、导视系统），提升消费者动线与体验感。

2. 结合运营需求设计灵活可变空间（如可改造商铺、公共活动区域），适应后期业态调整。

3. 设计管理与落地跟踪

1. 管理外部设计团队（如设计院、顾问公司），把控设计质量与进度，组织图纸评审及优化。

2. 参与施工现场技术交底，解决设计变更问题，确保方案落地效果与设计意图一致。

1. 行业经验

1. 5 年以上商业建筑设计经验，独立负责过至少 1 个大型商业项目（5 万㎡以上）的全程设计，有知名商业项目案例优先。

2. 熟悉商业地产开发流程（从拿地到开业），了解招商、运营对建筑设计的反馈机制。

2. 专业资质与技能

1. 本科及以上学历，建筑学、城市规划等相关专业；具备注册建筑师资格优先。

2. 精通 CAD、SketchUp、3DMAX、BIM 等设计软件，能独立完成方案汇报及效果图制作。

3. 具备较强的手绘能力和方案汇报技巧，可清晰传达设计理念。