1、主导商业地产项目的建筑方案设计（如购物中心、写字楼、综合体等），涵盖规划布局、空间流线、外立面设计等，确保符合商业定位（如高端、亲子、体验式商业）。
2、熟悉商业建筑规范（如消防疏散、荷载要求、机电管线规划），协调结构、机电等专业完成施工图设计。
3、负责商业地产项目的土建施工管理（如桩基、主体结构、砌筑、装修等），制定施工计划并监督进度，确保按工期交付。
4、审核施工图纸及方案，解决土建技术问题（如结构优化、防水处理、沉降控制等），处理设计变更与现场签证。
5、负责商业地产项目机电工程（给排水、电气、暖通、消防、智能化等）的设计管理、施工监督及调试验收，制定机电工程计划并控制进度、质量、成本。
6、审核机电施工图纸及方案，解决技术问题（如管线综合排布、设备选型优化、能耗控制等），处理设计变更与现场签证。
7、5 年以上商业地产、大型综合体机电工程、土建工程管理经验，独立负责过至少 1 个商业项目（5 万㎡以上）的机电全流程施工，熟悉商业业态对机电系统的特殊需求（如餐饮区域排烟、商场客流高峰通风、租户电力增容等）
8、专科及以上学历，机电工程、建筑环境与能源应用等相关专业；具备注册机电工程师、一级建造师（机电专业）等资质优先。
9、精通机电施工规范（如 GB50243、GB50168 等）及 BIM 技术，能熟练使用 CAD、EPLAN 等设计软件，掌握机电设备选型及系统计算（如负荷核算、管径水力计算）。