【任职要求】
一、销售目标管理与达成：
1、负责制定并执行项目的年度、季度、月度销售计划与策略，确保完成甚至超越公司下达的销售指标（包括销售额、回款额、市场占有率等）；
2、对销售数据进行深度分析，及时调整销售策略以应对市场变化。
二、团队建设与管理：
1、负责销售团队的组建、培训、激励与日常管理工作；
2、制定团队绩效考核方案，激发团队成员潜能，营造积极向上、专业高效的团队氛围；
3、指导并监督销售人员的客户接待、谈判、签约及售后服务等全过程。
三、营销策略与执行：
1、参与制定项目的市场推广和营销活动方案，并负责在销售端高效执行；
2、协调与策划、市场、渠道等部门的协作，确保营销资源的有效整合与利用；
3、监控竞争对手和市场动态，及时反馈信息，为营销决策提供支持。
四、案场管理与品牌形象维护：
1、全面负责销售案场（售楼处）的日常运营管理，确保案场环境、物料、服务流程符合绿城的高标准品牌形象；
2、监督案场的服务质量，提升客户到访体验，确保“绿城式”美好服务理念的贯彻。
五、客户关系管理：
1、建立并维护良好的客户关系，特别是关键大客户的关系，提升客户满意度和忠诚度；
2、妥善处理客户投诉及各类突发事件，维护公司品牌声誉；
3、深度挖掘老客户资源，推动老带新等口碑营销。
六、合同与风险管控：
1、负责监督销售合同的签订、审核与备案流程，确保合规合法；
2、严格控制销售过程中的各类风险，包括政策风险、法律风险及客户纠纷风险。
【岗位要求】
1、 大学本科及以上学历，市场营销、房地产管理、经济学等相关专业优先；
2、5年及以上房地产行业销售经验，其中至少2-3年担任销售经理或同等管理岗位的经验，知名品牌房企的完整项目销售管理经验者优先；
3.、熟悉房地产开发、交易、金融、法律等全流程，精通销售技巧、谈判技巧、团队激励方法，能有效带领团队完成高挑战性目标；
4.、对房地产市场有深刻的理解和判断，能准确把握客户心理和市场趋势，具备强大的内外部沟通能力，能与客户、团队及跨部门同事高效协作；
5、能够承受高强度的工作压力，对工作结果负责，具备出色的解决问题的能力，品行端正，职业操守良好。