1.产权管理:制定和完善集团产权管理制度,规范产权登记、变动及交易流程;负责集团本部产权登记、增(减)资经济行为管理,确保合规性;审核权属企业国有产权登记及增(减)资事项,监督国有股权变动情况。
2.经营性资产管理:建立健全集团资产管理相关制度,完善重大资产处置决策程序;审核集团及权属企业资产调整、重大资产处置方案,防范资产流失风险;负责集团资产信息管理及经营性房产租赁管理。
3.资产优化与协调:提出闲置或低效资产盘活方案,推动资产价值提升;协调权属企业资产管理事项,解决资产权属纠纷或历史遗留问题。
4.参股企业管理:负责集团本部参股企业的运营监管,跟踪参股企业经营状况,定期评估投资回报,提出管理优化建议。
任职要求:
1.教育背景及专业资质要求:年龄35岁以下优先;本科及以上学历,金融、经济、财务、工商管理、资产评估等相关专业;持有CFA、CPA、FRM、资产评估师等专业资格证书者优先。
2. 经验要求:
(1)行业经验:3年以上资产管理工作经验;熟悉资产全生命周期管理流程。
(2)项目经验:参与过2个以上项目资产盘活或价值提升项目;有项目REITs发行、资产证券化等创新金融操作经验者优先;具备国有资产管理经验者优先。
3.能力要求:
(1)资产管理能力:精通资产价值评估方法及运营指标分析;熟悉资产处置、租赁、改造等业务流程。
(2)财务分析能力:能独立完成资产收益测算和投资回报分析;熟悉文旅项目税务筹划及风险管理。
(3)合规管理能力:熟悉国有资产管理相关法规政策;掌握行业最新监管要求。