岗位职责：
1、体系建设与标准化管理：制定并完善集团工程管理制度、流程及技术标准，推动工程条线标准化、规范化建设，建立设施设备全生命周期管理体系；
2、项目前介与承接管理：建立承接查验后移交标准，明确开发商向物业移交的工程资料、设备状态、质保责任边界；
3、运营支持与质量管控：组织开展工程飞行检查或第三方评估；
4、技术支持与赋能：指导项目制定老旧设备更新改造方案（如电梯大修、水泵更换、照明节能改造），审核技术可行性与投资回报；
5、成本与资源管理：监控各项目工程维修费用占比，识别异常支出，推动集采降本（如备品备件、润滑油、滤芯等），管理集团工程供应商库，组织年度绩效评估与优胜劣汰；
6、数字化与创新：推进智慧运维平台落地，打通工单、巡检、能耗、设备台账数据。