岗位职责:全面负责所在项目部的生产、经营管理工作
1、负责项目的前期筹建、策划等工作;
2、负责项目进度控制管理工作:根据甲方合同工期要求,组织拟订项目施工形象进度计划、材料计划、用工计划,按计划推进项目生产工作;督促检查本项目各项生产工作完成情况,对于进度滞后的情况制订落实调整措施,及时纠偏,确保项目如期完成;
3、负责项目质量技术管控工作:贯彻执行国家、地方以及公司有关工程施工标准和质量技术规范,确保本工程质量达到交付标准;组织对施工管理人员、劳务进行质量技术交底、培训,对施工过程中发现的质量问题及时要求整改;
4、负责项目安全文明施工管理工作:贯彻执行国家、地方有关安全生产政策法规,甲方、公司安全文明施工的有关规定,并负责检查实施,确保工程安全生产;定期不定期组织项目安全隐患排查工作,并及时整改落实;
5、负责项目成本管控及经营工作:项目目标责任关于目标成本/利润要求,负责项目日常管理费用、材料用工成本的审核控制,加强项目成本预算管理,落实成本控制措施;每月对项目成本费用进行总结回顾、偏差分析,及时采取调整措施;组织项目变更、洽商、签证及索赔工作;
6、负责项目内业管理工作:组织、跟踪、督促项目工程技术资料、经济资料编制、审核会签、归档、移交等工作,确保过程资料、结算资料的及时性、准确性、完整性,实现内外业同步;
7、负责项目的验收、交付、结算工作:组织管理本项目工程的材料验收、隐蔽工程验收、节点验收、分部分项验收、内部验收、竣工验收、业主交付工作;组织协调工程的结算资料编制、报审、会签等工作,按公司规定及时完成工程结算工作;
8、负责项目各类款项收取、支付工作:及时完成项目进度款申报,建立相关报表及收款台账;跟踪办理项目履约保证金、进度款、结算款的收取工作,协调公司各项资源进行应收账款回收工作;项目各阶段款项收支计划,拟订项目部对外支付资金计划,报批后执行;
9、负责对外沟通协调工作:劳务班组、分包方、甲方、监理单位等的对外沟通协调,保持对内对外关系的融洽,保障项目工作的顺利推进;
10、负责团队管理工作:对项目员工的工作指导、培养工作;
11、完成上级交办的其他工作
任职要求:
1、统招大学本科及以上学历,装饰装修、建筑工程等相关的专业;
2、5 年以上公区、批量精装施工行业生产类岗位工作经验,2 年以上公区、批量精装项目执行经理(生产经理)岗位级以上工作经验;
3、精通公区、示范区、批量精装修施工行业质量规范标准、质量控制流程、工艺技术、施工管理;
4、具有较强的团队管理能力、计划与执行能力、分析判断能力、组织与协调能力及沟通能力;
5、较强的成本意识、敬业精神,工作有激情,责任心和使命感强,结果导向;
6、具有号召力、领导力,能够言传身教;
7、能接受外派(不能接受外派勿投);
8、年龄35岁以下。