一、工作职责
1、物业管理：负责约3.5万㎡物业管理工作，包括保安、保洁、工程维修、客户服务等团队的日常管理与质量监督。
2、外包团队管理：负责与保安、保洁、水电工等外包服务公司的日常对接、绩效考核及费用管理。
3、租户管理与费用收取：对接入驻企业，按标准收取物业费、水电公摊等费用；处理租户日常报修与投诉，提升服务满意度。
4、系统维护：维护保障性租赁住房的系统。
5、招商与项目支持： 配合产业招商，带领客户看场，并向入驻企业介绍园区物业服务方案。
6、专项工程协调： 协助部门推进园区光伏发电、水电表改造、停车系统升级等降本增效项目。
二、任职资格要求
经验： 本科及以上学历，具备3年以上产业园、写字楼或商业中心物业管理经验，有团队管理或外包管理经验者优先。
能力：精通成本控制： 对数字敏感，善于通过精细化管理降低运营成本。
擅长沟通协调： 具备出色的对外（客户、供应商）和对内沟通协调能力。
强执行力与责任心： 能够独立推动多项工作落地，并对结果负责。
加分项： 有参与过园区改造项目（如能源管理、智能化升级）经验者优先。
三、职位福利：节日福利、五险一金、绩效奖金、补充医疗保险、带薪年假、周末双休、朝九晚五