1.建立健全写字楼设施设备、维修档案，完善设施设备台卡，完善各类工程维修资料记录表单；
2.负责编制设备、设施维修保养计划，落实分解与监督执行；
3.负责制定各类工作计划和培训计划，并落实分解与监督执行，加强团队管理；
4.负责所有设备、设施系统(供电、空调、给排、电梯、消防等)的管理、运行、维修等;
5.做好写字楼公共能耗、业主另行用电、用水的检查统计核算及费用收取工作；
6.做好业主报修及公共区域维修事项工作安排，工程有偿服务工作安排；
7.洽谈和确定外委维护保养合同，监督外委维保单位的⼯作进度和质量；
8. 对装修项目等进⾏分阶段验收和最终竣⼯验收和资料核实工作；