1．职位描述：熟练掌握物业项目内电气、水暖等设备的型号、原理、技术性能及实际操作与维修，做好相关台账记录工作；制定所管辖设备的检修维保计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；按规定对各类设备进行日常操作、巡视检查工作，发现问题及时处理，确保项目内设备处于最佳运行状态；定期清洁其管理的设备和设备机房，确保设备、设施、设备机房的整洁；完成领导交办的其他工作。

2．资格条件：45周岁以内，身体健康、责任心强，无违法违纪行为。高中及以上学历，持有特种作业操作证，具备较好的水、电工专业知识，变、配电设施的运行管理能力，熟知安全规范和操作规范。资历优秀者可适当放宽条件。