岗位职责
1. 全周期项目管理
- 主导工装、大型装饰及建筑改造项目从立项、施工到交付的全流程管控，制定项目计划并动态调整，确保质量、成本、进度目标达成。
2. 施工工艺与成本管控
- 精通装修、水电、安装、暖通等专业施工工艺及材料特性，审核施工方案并优化工艺，降低返工率。
- 熟悉建材市场行情，配合编制项目预算，严格管控材料采购、劳务分包及施工成本，定期分析偏差并纠偏。
3. 图纸与现场执行
- 精准解读施工图纸、技术规范及BIM模型，组织技术交底并监督执行，协调解决现场技术冲突。
- 主导现场施工安排，管理各工种交叉作业，落实安全文明施工标准，确保工程效率与合规性。
4. 变更与清单动态管理
- 实时跟踪设计变更、现场签证及配合工程量清单调整，同步更新预算及材料需求，确保采购、施工团队信息一致。
- 编制变更成本核算文件（如补充协议、签证单），与甲方、监理确认费用及责任，规避结算风险。
5. 成本动态对接与预警
- 建立成本超支预警机制，针对人工/材料涨价、工艺调整等风险，联动成本部制定应对方案（如替代材料、工艺优化）。
- 定期提交《项目成本动态分析报告》，包含变更影响分析、资金需求调整建议等核心数据。
6. 跨部门协同与沟通
- 作为“现场-总部”信息枢纽，每日通过例会或协同平台（钉钉）同步进度、变更及问题清单至设计、采购、财务部门。
- 针对重大调整（如甲方临时增项），组织跨部门会议明确执行方案、责任分工及节点，确保内部协作高效落地。
7. 质量与风险控制
- 建立质量标准及验收流程，严控隐蔽工程与关键节点，杜绝质量隐患。
- 预判施工风险（如工期延误、供应链中断），制定应急预案并快速响应突发事件。
任职要求
1. 硬性条件
- 学历资质：土木工程、工程管理等相关专业大专以上学历，持一级/二级建造师证（装饰/机电专业）。
- 项目经验：5年以上工装或大型改造项目管理经验，独立负责过2个以上合同额≥1000万元的项目。
2. 专业能力
- 技术精通：熟悉装饰、水电、安装等全专业施工工艺及验收标准，熟练使用CAD、BIM等审图及深化设计工具。
- 成本管控：具备工程量清单编制、变更索赔及结算审计经验，熟悉广联达、新中大等成本管理软件。
- 变更管理：精通工程变更流程，能通过数据量化变更影响（如工期延迟、成本浮动），平衡甲方需求与公司利润。
3.核心素质
- 现场掌控力：擅长制定周期图、资源计划表，对工期、质量、成本有全局把控能力。
- 执行力与抗压性：目标导向，能带队攻坚复杂项目，确保关键节点按时交付。
- 沟通协调力：具备甲方汇报、团队动员及冲突调解经验，语言表达清晰高效。
4. 加分项
- 熟悉装配式施工、绿色建筑标准或智慧工地管理系统；
- 有大型办公空间、政府项目、展厅等工装项目经验；
- 持有PMP、造价工程师证书。
我们提供
- 参与城市地标级项目机会，薪资结构为“固定+绩效奖金”，优秀者年薪面议；
- 系统化培训体系（工艺标准、成本管控、BIM应用）及行业资源支持；
- 明确的晋升通道（项目经理→区域负责人→管理层）。
备注：
- 本岗位需常驻项目现场，适应高强度工作节奏；
- 具备C1驾照及自驾能力、可接受短期异地派遣者优先。