岗位职责

1.全面负责公建物业项目的整体运营管理，制定涵盖战略规划、业务规划和年度工作计划等在内的全方位管理方案，并组织高效实施，确保项目运营绩效指标的达成，同时定期对管理工作进行复盘与优化。

2.建立并完善公建物业的日常运营管理流程与制度，监督各环节的执行情况，保证服务质量始终符合高标准，通过定期客户满意度调查等方式，持续提升客户满意度。

3.主导公司财务预算编制，构建严格的成本控制体系，制定科学的收益管理策略，定期进行财务分析，确保公司财务状况健康稳定，实现可持续发展。

4.统筹项目消防、保安、环境、客服等核心业务板块，建立标准化的管理流程与制度，制定各类应急预案并定期组织演练，保障项目安全、有序运行。

5.针对建筑物内的电气系统、给排水系统、暖通空调系统、监控门禁系统等设施设备，制定全面、细致的定期检查计划，明确检查周期、内容和标准 。同时，根据设备特性和使用情况，编制科学合理的维护计划，涵盖日常维护、预防性维护以及故障维修等方面，确保各类设施设备始终处于稳定、高效的运行状态。

6.负责团队组建、培训与发展，建立内部管理制度与工作流程，积极推进公司企业文化建设，组织团队活动，增强员工凝聚力与归属感，打造高绩效团队。

7.建立并维护与政府相关部门、业主、租户及其他合作方的良好沟通机制，定期开展交流活动，及时解决各类问题，确保外联工作顺畅，为项目运营营造良好外部环境。
8.搭建客户服务体系，为公共建筑使用人员提供高效的咨询、指引、协助等服务，建立客户反馈机制，及时处理客户投诉与建议，持续优化服务流程，提升客户服务质量。

9.有公共建筑物业经理工作经验者优先。
任职要求
1、 年龄要求：35岁-50岁，性别不限，专科及以上学历，熟悉物业相关流程。

2、 具有至少5年以上物业管理行业工作经验，具备相当丰富的物业行业管理专业知识，具备较强的财务管理和成本控制能力。
3、 对现行行业内的各种法律、法规、政策等方面有较全面的了解。

4、 具有良好的职业素养和独当一面的工作能力。
5、 善于管理和经营团队，责任心强。
6、 具有较强的沟通协调、计划、决策、综合判断及突发事件的处理能力。

薪资待遇：8000—10000元/月+五险+奖金