（设备管理）负责管辖区域内设施设备的运行情况检查、日常安全运行和维修保养。检查、记录第三方服务单位维保工作，出现问题及时对接。

（满意度管理）负责对业主提交的装修申请进行审核，对业主装修及其他现场工程的施工方进行监督管理；公区维护满意度和入户维修满意度的主要责任人。

（应急事件管理）负责制定突发事件应急预案，遇到突发停水、停电、反水、电梯困人等规定时间赶到现场处理，并做好收尾工作。

（团队管理）根据人员编制组建团队、人员培训、技能提升，保持团队人员稳定。

（技术提升）负责制定及执行节能方案，降低水电能耗，降低项目成本。

（供方管理）负责外部委托工程的监管工作，确保工程质量。