1. 资产全生命周期管理（侧重基建类资产）：

• 负责建立健全公司固定资产（特别是房屋建筑物、基础设施、大型机械设备）的管理制度、流程和标准。

• 组织并参与公司资产的清查、登记、评估、入账、折旧、盘点、报废处置等全流程工作。

• 建立并维护统一的资产台账和信息数据库，确保账、卡、物三相符，实现动态化、精细化管理。

2. 基建项目投资与前期管理：

• 参与公司基建类项目的投资可行性研究、论证、立项报批等工作，从资产效益角度提供专业意见。

• 负责或协助办理基建项目的前期报建、规划许可、施工许可等各项手续。

• 参与项目设计方案的评审，从使用功能、维护成本、全生命周期成本等角度提出优化建议。

3. 基建项目建设过程管理：

• 代表资产管理部门，参与对在建基建项目的监督、检查与协调，确保项目按质、按量、按期完成。

• 监控项目建设过程中的预算执行情况，参与工程变更、签证及款项支付的审核。

• 负责组织或参与项目的竣工验收、竣工决算审计和资产交付转固工作，确保资产顺利从“在建工程”转为“固定资产”。

4. 资产运营维护与效能提升：

• 制定并执行大型基建资产的维护、保养和大修计划，延长资产使用寿命，控制运维成本。

• 探索并实施资产经营策略，通过租赁、置换、合作开发等方式盘活闲置及低效资产，提升资产收益率。

• 定期对资产的使用状况、经济效益进行分析，撰写分析报告，为管理层的资产配置和处置决策提供数据支持。

5. 合规与风险管理：

• 确保所有资产管理活动符合国家国有资产监督管理、财务、审计等方面的法律法规及政策要求。

• 识别和评估资产管理（尤其是基建项目）中的各类风险，并制定相应的防控措施。

• 配合完成内外部审计、巡视检查等工作。

• 学历与专业： 统招本科（一本）及以上学历，工程管理、土木工程、投资学、财务管理、资产管理等相关专业。

• 工作经验： 具有3年以上大型企业（国有企业或政府平台公司背景者优先）资产管理工作经验，其中至少3年基建项目（如厂房、园区、办公楼、基础设施等）全过程管理经验。

• 精通国有资产管理的法律法规、政策和操作流程。熟悉基建项目从立项、设计、招标、施工到竣工决算的全过程管理。

• 出色的沟通协调能力，能高效与内部各部门（财务、法务、业务部门）及外部设计单位、施工单位、政府部门等进行沟通。

• 强大的执行力、责任心和原则性，具备解决复杂问题的能力。

• 熟练使用办公软件及资产管理信息系统。