岗位职责:
一、成本管理体系搭建
1.负责建立和完善物业成本管理体系，制定成本控制标准、流程及考核机制，确保成本管理的规范化和精细化。
2.结合物业项目特点，设计差异化的成本管理模式，提升成本管理效率。
二、项目成本控制与优化
1.负责物业项目全生命周期成本管理，包括预算编制、成本核算、成本控制及成本分析等工作。
2.定期对各项目成本执行情况进行检查和评估，识别成本超支风险，提出优化建议并推动落实。
三、成本数据分析与决策支持
1.建立成本管理数据库，定期对成本数据进行分析，输出成本分析报告，为管理层提供决策支持。
2.通过数据分析，识别成本管理中的关键问题，提出改进措施并推动实施，持续优化成本管控能力。
四、供方成本管理
1.参与供方招标、合同谈判及签订工作，确保供方服务的成本合理性和可控性。
2.对供方服务质量及成本执行情况进行监督和评估，确保供方成本与服务质量相匹配。
五、跨部门协作与支持
1.与物业运营、财务、品质管理等部门紧密合作，确保成本管理与公司整体战略目标一致。
2.为各项目提供成本管理相关的支持和指导，解决成本控制过程中遇到的复杂问题。
六、团队赋能与成长
1.制定成本管理培训计划，提升团队成本管理意识和能力。
2.建立成本管理团队激励机制，激发团队积极性，提升团队效能