1、安排、落实项目设施、设备的系统运行、检查、保养及维修工作，确保设施设备运行正常；
2、依据国家相关法律法规，结合公司物业管理制度及政策，根据项目的实际情况细化项目物业管理制度、操作规程，并检查督促落实情况；
3、开展以防火、防盗、防治安灾害事故，进行安全检查，发现漏洞或不安全因素提出整改意见并督促整改落实，无消防安全责任事故；
4、及时监督、指导保洁、绿化、台帐管理工作，确保上述工作的先进性；
5、制定年度大修计划和日常零星维修计划并执行，建筑设施隐患整改，无人身伤亡和重大设备事故；
6、项目物业预算编制和执行，包括自有和委外人员编制、维护维保、公用事业费等。筹开期项目物业负责人，需要按全景计划跟进执行物业管理板块的关键节点工作，物业前介标准落地和物业标准培训，物业团队的组建。
7、负责项目组织建设工作，实施人才梯队建设，提高人员素质、改善人员结构，通过各项措施降低员工流失率；
任职要求：
1、大专及以上学历，年龄不超过40周岁
2、大型商场物业管理工作经验（必备）不少于5年；
3、熟悉商业环境中的物业管理和一般流程，了解相关国家法律及当地法规政策，具有物业管理的具体业务知识。
4、对于节能降耗、提升效率的新的技术、新材料、新的服务流程的研究运用推广更能够帮助到项目。
5、沟通顺畅，态度谦和，及时的了解地区和项目面临的问题，改进物业体制及标准。