组织协调能力：物业经理需要具备出色的组织协调能力，能够有效地协调物业相关的各方和部门，统筹安排物业事务，促进整个物业运营的良性发展。
沟通能力：与业主的沟通：要能够有效地与业主进行沟通，了解他们的需求并及时解决问题和处理投诉，保持良好的合作关系。与内部团队的沟通：与物业管理团队成员进行有效的沟通，包括保安、保洁、工程等人员，确保工作的顺利开展，还要与上级领导及其他部门保持顺畅的沟通协调，例如在制定和执行物业管理计划时需要各方的协作配合。
团队合作精神：需要带领团队共同完成工作任务，与团队成员协作，提高团队的整体工作效率和素质，在物业管理项目中，各个环节都需要团队成员的共同努力才能达成目标。
物业管理相关知识：熟悉物业管理流程、原则、规范、制度等，包括客服、消防、安保、监控、清洁、绿化等方面的运作流程，了解物业、工程相关法律法规和行业政策。
企业运营管理知识：了解企业运营管理流程，具备一定的战略管理知识，这有助于制定物业项目的发展战略和达成经营指标，对物业管理企业的整体运营有着重要意义。
办公软件操作技能：掌握办公软件操作，如Word、Excel、PowerPoint等，能够熟练撰写各类报告和文件。
项目管理能力：能够有效地指导和协调团队完成项目任务，制定项目计划并进行实施和监控。
工作经验要求：一般要求具有 5年以上的物业管理工作经验，有高端项目管理经验或五星级酒店管理经验者优先考虑。
学历要求：具有物业管理、企业管理等相关专业本科及以上学历。
资格证要求：具有物业管理师岗位资格证优先考虑。