综合维修工岗位职责
1、熟悉物业辖区房屋结构，水电设施，管线走向。
2、每日对管控区域内的楼体外观、公共区域进行巡视，检查内容包括：外墙是否有脱落、公区墙顶面是否有开裂、起皮、室外地面是否塌陷，公区门窗是否开闭灵活，是否存在异常情况，发现问题随处理。
3、负责辖区内公用部位设施设备的巡检和保养。
4、每年汛期和强降雨后检查屋面防水和雨水管等。
5、随时根据报修情况，完成维修或者特定工作。
6、负责对辖区内关于木、瓦、水、电焊等方面的小修小补。
7、负责及时处理业主提出的综合报修方面维修工作。
8、严格遵守操作规程以确保安全，预防意外事故的发生，严谨违章作业。
9、爱护工具，杜绝浪费，按规定领用维修材料和工具。
10、按时做好各项记录。
11、完成部门领导交办的其它工作。