主要职责：

1.对公司所属资产进行研究论证，组织提出资产保值增值方案，并进行资产评估等相关工作；

2.负责管辖范围内资产的租赁、转化、利用和提升,组织制定招商计划书；

3.组织公司房屋产权登记和产权转移、变更、注销登记等登记工作；

4.负责对城市更新项目进行街区调研、实施资产运营管理工作，启动试点项目商户管理与服务，片区整体管理与提升，植入老城服务职能，完善服务配套，建立服务体系；

5结合文保区特点，组织实施策划方案，对区域内腾退空间进行跟进，提升街区整体管理与运营效能；

6.负责建立完备的资产信息化数据库，负责资产信息实时更新、统计、发布等工作，实现资产管理、租赁和运营业务流程标准化和信息化；

7.对招商运营业务进行监管，推动多部门审核、收款确认、房屋交房、各类执照办理以及租金催缴等，按照租金收缴计划完成商户租金收缴；

8.负责城市更新和资产运营模式创新与推广，组织街区整体运营方案研究，对公司资产不同运营模式进行总结与评估，负责确定运营模式和甄选合作方；

9.组织商家合作、租赁洽谈、关系管理及维护，负责租赁和运营资产；

10.完成领导交办的其他工作。

任职资格：

1.中共党员优先；

2.本科及以上学历，经济管理、金融、工程管理、资本运营等相关专业；

3.具备房地产行业工作经验或资产管理、商业地产经营管理相关岗位管理经验，掌握资产评估、产权管理、街区改造提升等专业能力。

4.6年以上相关工作经验、3年以上管理经验。

5.具备商务谈判能力，熟悉商业地产全流程运营管理，掌握市场形势与运作规范及相关政策法规；拥有良好的沟通、协调和控制能力。熟练使用办公软件及网络应用工具。

6.工作严谨负责，执行力强，服从分配；具备优秀的团队管理与统筹能力，适应高强度工作。事业心强，责任感高，擅长跨部门协调与资源整合。