一、任职要求
1.学历要求：大专及以上学历，工程管理、机电设备、土木工程、暖通空调、电气自动化等相关专业优先；
2.年龄要求：35--45岁，身体健康，能适应现场管理工作。
3.工作经验：5年以上物业工程管理或设施设备维护经验，其中至少3年住宅物业同岗位管理经验。
熟悉住宅小区各类设施设备（如供配电、电梯、消防、给排水、智能化系统等）的运行与维护。
二、专业技能、
1.技术能力：
（1）精通住宅物业设施设备的日常维护、保养、检修及应急处理流程。
（2）熟悉国家及地方物业管理相关法规（如《物业管理条例》《特种设备安全法》等）。
（3）具备工程预算编制、能耗管理及成本控制能力。
2.管理能力：
（1）擅长团队管理，能统筹工程部人员分工、培训及绩效考核。
（2）具备较强的项目协调能力，能对接开发商、外包单位及业主需求。
3.证书要求：
（1）持有物业管理相关证书（如物业经理上岗证、注册物业管理师等）。
（2）特种设备操作证（如电梯、高压电工证等）优先。
三、综合素质
1.责任心强：能及时响应突发事件，保障小区设备安全运行。
2.沟通能力：擅长与业主、社区、政府部门沟通，妥善处理工程类投诉。
3.抗压能力：能适应高强度工作，解决复杂技术问题。
四、岗位职责
1.全面负责住宅项目设施设备的运行、维护及改造工作。
2.制定年度工程维护计划，应急预案并监督执行。
3.管控工程成本，优化能耗管理，降低运营管理。
4.管理物业工程团队，监督工作进度和质量，确保项目按时完成。
五、福利
提供五险一金、双休、生日节日福利、防暑降温费、年度体检、团建，绩效奖励等。