岗位职责：
1、负责工程部的整体运营和管理，确保部门工作高效有序开展。
2、全面负责物业项目的设施设备运行、维护及保养工作，包括电力系统、暖通空调、给排水、消防、监控系统、电梯、直燃机等
3、制定并执行年度/月度设备维护计划，确保设施设备安全、高效运行，并监督外包维保单位的工作质量，定期审核服务合同及执行情况
4、编制工程部年度预算，控制维修材料及外包服务费用
5、分析能源消耗数据，提出节能改造方案（如照明LED化、空调系统优化），降低运营成本
6、领导工程团队（电工、水暖工、强弱电技术员等），负责人员培训、绩效考核及日常调度
7、处理业主/租户关于工程问题的投诉，提供专业解决方案
8、对接第三方供应商（如电力局、自来水公司），确保公共服务衔接顺畅
任职资格
1、大学专科及以上学历，8 年以上物业行业工程经理工作经验
2、具备丰富的工程管理专业知识，熟悉各类物业设施设备的运行原理、维护要点及维修技术。
3、熟练使用办公软件，能够运用相关软件进行数据分析、报告撰写以及工程文档管理等工作。
4、责任心强，注重细节，具备良好的沟通协调能力和抗压能力。