1. 建立健全适合本公司的财务管理和资本运营体系；建立和完善财务管理制度，确保财务工作的规范和高效；组织编制和审核财务预算、决算，监督执行财务计划。

2. 融资渠道的拓展与开发，资本运作、公司的财务监控与管理，利用现有资源让企业优势创造公司经济效益的最大化。

3. 建立监控体系，审核大额支出，制定相应规定与方案，平衡资金，管控公司运营所需资金，保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流向。

4. 组织制定公司年度财务预算和财务成本计划，并负责组织实施和考核以过程控制为核心的预算系统，企业经营活动的过程控制、业绩评价的方法、现代企业有效激励制度的构建;健全财务预警机制，健全监控机制，财务预算跟踪。

5. 领导团队完成公司下达的工作目标,为公司经营提供准确快捷的财务分析及预测等规避投资风险，作好项目投资风险防范及预警机制;同时提出有益于工作的革新措施与实施方案。

6.指导本部门及下属制定部门月度、季度及年度财务计划和预算工作并落实实施，负责部门团队建设，建立良好工作关系，加强与相关业务和政府部门的沟通联络。

1.学历与证书：财务、金融或房地产相关专业本科以上，硕士（MBA）或 CPA、CFA 优先；熟悉地产行业会计准则（如收入确认时点、成本分摊规则）

2.5 年以上财务经验，其中5 年以上地产行业财务负责人经历，操盘过至少 3 个完整地产项目（住宅 / 商业 / 产业地产均可）；

3.熟悉商业地产（购物中心、写字楼）运营财务模型（如租金坪效、资本化率测算）者优先。

4.精通财务软件及办公软件的使用，熟练使用表格函数。