岗位职责：

1、执行管理处的各项指示，主持本项目日常工作，包括安保、绿化、消防技防等工作，确保人尽其才，合理使用；

2、全面理解项目合同条款、服务范围和租户期望，努力满足租户需求，组织编制物业管理处现场运作工作计划及方案；

3、有效调配资源，编制和执行预算并合理控制成本；

4、编制物业管理处年度预算及监督执行情况；

5、审慎签批物业管理处各项付款申请及材料采购；

6、执行公司ISO质量体系要求、公司其他行政管理要求、行业各项管理规定要求，不断改进完善规范各项工作；

7、负责保障本项目公共财产及各租户、员工的人身、财产安全；

8、在行政人事部协助下完成项目人员的招聘、录用、培训和绩效考核工作；

9、负责与政府职能部门保持良好关系，协调处理政府职能部门布置的各项工作；

按时完成上级布置的其他工作。

任职要求：

1、 30-45岁之间，专科以上学历，5年以上独立操作同类物业管理经验，持物业管理相关证书优先；

2、 熟悉物业服务各项作业流程、设备实施管理及管理处运作管理；

3、 熟悉国家、政府有关物业管理的法律、法规，及企业标准体系和综合管理体系；

4、 熟练操作办公软件，具有较好的写作能力；

5、 具有强烈的责任心和团队意识，工作有条理，能很好地与各部门进行工作协调，能够承受较强的工作压力。