园区定位以智能制造、现代物流为核心业态，辅以配套商业服务，致力于打造集生产、仓储、技术研发于一体的产业生态集聚 区。现因业务拓展需要，面向全国诚聘产业园区总经理一名， 全面负责园区招商及运营管理工作。

一、岗位职责

招商战略与目标管理

制定园区整体招商策略、年度计划及预算方案，主导完成集团下达的招商指标（出租率、营收、客户质量等）。

开拓并维护制造业、物流企业、产业链配套服务商等核心客 群资源，建立长期合作渠道。

渠道资源整合与客户拓展

依托个人行业资源，自主拓展政府招商平台、行业协会、中介机构及企业直客等招商渠道。

主导大客户谈判与签约，重点引进区域总部、高成长型制造及物流企业，提升园区产业集聚效应。

运营管理与服务体系优化统筹园区工程维护、客户服务、物业管理工作，建立标准化 运营流程。

对接政府资源，争取税收、补贴等优惠政策，提升园区竞争力和企业满意度。

团队建设与绩效管理

组建专业化招商及运营团队，制定绩效考核机制，推动团队目标达成。

二、任职要求

资历经验

本科及以上学历，5 年以上产业园、工业地产或商业地产管 理经验，3 年以上同岗位（总监/总经理级）工作经验。

具备成熟的制造业、物流企业客户资源及招商渠道，有成功 引进大型企业案例者优先。

熟悉武汉市及东西湖区产业政策、土地规划及营商环境，拥有政府对接经验者加分。

核心能力

精通产业园招商全流程，包括市场定位、价格策略、渠道拓展及客户转化。

出色的商务谈判、资源整合及团队领导能力，能承受高强度业绩压力。

1.具备财务预算管控意识，熟悉园区成本结构与盈利模式

行业认知

熟悉武汉市物流地产市场动态（如空置率、租金水平、竞争格局等），能依据市场趋势调整策略。