岗位职责：

1. 战略规划与目标管理

- 制定年度/季度销售计划，分解任务至团队及个人，监控执行进度；

- 根据市场动态调整销售策略，包括价格体系、优惠政策及推广方案；

2. 团队管理与培训

- 组建并管理销售团队（含置业顾问、渠道经理等），明确分工与考核标准；

- 定期组织销售技巧、市场分析、客户维护等培训，提升团队专业能力；

- 监督团队业绩，实施绩效考核并优化人员配置。

3. 市场分析与竞品研究

- 收集区域房地产市场数据（如竞品价格、客户偏好、政策变化等），形成分析报告；

- 制定差异化营销策略，提升项目在乌兰浩特市的市场占有率。

4. 客户开发与关系维护

- 拓展高净值客户资源，建立长期合作关系；

- 主导重大客户谈判，协调解决交易纠纷及售后服务问题。

5. 跨部门协作

- 联动策划、财务、法务等部门，确保项目推广、签约、回款等环节高效推进； - 参与项目规划及设计讨论，提出市场需求端优化建议。

# 四、任职要求

1. 基本条件

- 年龄30-45岁，本科及以上学历，房地产、市场营销相关专业优先；

- 5年以上房地产销售管理经验，至少主导过2个完整项目全周期销售工作。

2. 专业技能

- 熟悉内蒙古房地产市场及政策法规，具备本地资源积累；

- 精通销售全流程管理（客户开发、谈判、签约、回款）；

- 具备数据分析能力，能通过市场调研制定精准营销策略。

3. 软性素质

- 出色的领导力与抗压能力，能带领团队达成高目标；

- 优秀的沟通协调能力，善于处理客户及跨部门关系。