物业工程主管负责项目工程部日常运作，涵盖设备设施管理、工程技术管理、人员管理及二次装修管理等核心职责，需具备扎实技术背景与管理经验。

设备设施管理

1、 制定并执行设备设施的预防性维修计划，确保设备的可靠性和安全性。

2、监督设备的日常维护保养工作，确保工作质量。

3、负责设备系统的运行记录和技术档案的管理。

4、 分析设备运行状况，提出并实施节能措施。

工程技术管理

1、审查施工图纸，确保施工的科学性和合理性。

2、负责工程施工的管理与监督，确保工程质量和进度。

3、 协调解决项目中的重大技术问题。

4、编制和完善设备的操作手册和应急预案。

人员管理

1、 制定部门工作计划，合理安排人员岗位。

2、组织员工培训，提升团队专业技能。

3、 监督员工工作表现，解决员工之间的问题。

4、负责员工的考勤和考核。

其他职责

1、负责二次装修管理，确保装修符合规定。

2、审核工程能耗费用预算，控制运营成本。

3、协助其他部门工作，完成上级交办的任务。

4、 参与新项目的设计规划，提出专业建议。

45岁以下大专以上学历。