1、负责小区水、电工作；
2、负责围墙、院落、公园照明及维修工作；
3、负责各楼破损的台阶、路面修补、维修工作；
4、负责门岗道闸、监控等设备的基础维修工作；
5、负责电梯紧急救援、抢修等应急工作；
6、负责供电、供水系统，消防设施、喷泉、水池等维护工作；
7、负责日常检修井盖、电箱、下水管道、供暖管道等基础设施工作；
8、负责夜间值班相关工作（夜间轮流值班）；
9、负责业主报修的其他维修类工作。