岗位职责

1.统筹物业集团生活服务公司财务核算体系，优化物业收费、社区增值服务（家政、团购等）的账务流程，确保收入成本精准匹配。

2.主导年度预算编制，动态监控各项目的预算执行，分析偏差并提出调整方案。建立多维财务分析模型，针对经营核心指标提供决策建议。

3.深度参与社区新业务的可行性测算，评估投资回报与风险。

4.设计项目责任制考核体系，通过财务数据量化各战区/项目负责人的绩效。

5.搭建生活服务收费内控机制，规范POS机、线上支付等资金流入路径，防范跑冒滴漏。

6.研究行业税收政策（如物业费增值税简易计税），合理筹划税负，规避稽查风险。

7.培养区域财务BP（业务伙伴），下沉支持项目一线，提升业财协同效率。

任职要求

1.财务/会计统招本科及以上学历，

2.5年以上财务管理工作经验，其中至少3年物业、零售、社区商业等行业经历。

3.能快速理解社区新业态（如社区零售、租售、物业多经业务）的盈利模式，转化为财务模型。