岗位职责：

1、 接受领导的安排，全面负责工程的各阶段、各项工作；

2、 制定工程的的组织机构和管理运行模式及制度，使其操作快捷合理；

3、 对突发应急事件做出快速反应，确保商场正常营运；

4、 组织项目整体物业的交付接收工作；

5、 负责商户二次装修工程图纸审批与施工管理、隐蔽工程管理及装修完毕后的验收工作，对装修验收不合格项，监督商户整改情况及防范整改过程中的安全隐患；

6、负责组织开展广场工程设备设施的维修、养护、运行、管理及入户维修工作；

7、督导下属员工遵守岗位职责和工作制度，提高工作效率。督导并审核下属员工遵守公司考勤制度。加强对员工的安全教育，杜绝人身和设备的事故发生；

8、 通过每日巡视、检查，完成设备设施的维修维保工作，保证各种设备设施正常；

9、 主持工程的工作例会，协调班组工作，监督班组每周维修与保养计划完成情况；

10、 月度定期组织主力店会议，明确租赁场所设施设备的保养管理要求，解决存在的问题，月度定期对主力店使用管理的设施设备进行系统的检查，并形成报告；

11、 负责审核文件及签批工作。及时跟进安排相关工作。培养部门管理人才，建立绩效考核标准，确保管理良性发展；安全运行；

12、 监督承包商、服务商的工作进度和质量；

13、 制定年度工作计划、各系统的维保计划并组织落实，制定年度能耗费用预算并监督执行情况，积极开展节能降耗措施并分析结果；

14、 通过对部门各专业技术人员的合理调配、培训、学习，监管、考核，提高物业工程管理水平；

15、 积极协调与政府相关职能部门的关系（供水、电、燃气、热力、消防等），保证项目正常运行；

16、 对现场发生的投诉与建议进行处理跟进。对下属人员工作表现，处罚，表彰，调薪有建议权给到项目公司领导；

17、做好本职工作、做好项目工程管理工作，全力配合开展地产公司对物业部的考核工作及满意度调查工作，商户满意度、顾客满意度应达到 98%（含）以上；

随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。

岗位要求：

1、年龄：25-45岁； 学历/专业：大专以上学历；
2、专业能力：5 年以上的工程管理工作经验，必须具备商业购物中心项目工程管理工作任职要求（强电管理、弱电管理、暖通空调管理、综合维修管理等）全面经验；精通施工管理各个环节；精通设施设备各功能模块的节能降耗措施， 对管理节能降耗及技术节能降耗有丰富的经验；了解商业项目工程设施、设备运行基本原理，有综合管理经验；熟悉工程预算知识，可组织编写、实施、优化；
有组织协调能力、沟通能力、应急事件处理能力、带领团队能力，执行力强；
熟练使用电脑办公软件，掌握 CAD 等识图、制图工具软件。