1、持有电梯、电工、消防证书任意两种；
2、组织项目整体物业的交付接收工作；
3、负责业主二次装修工程图纸审批与施工管理、隐蔽工程管理及装修完毕后的验收工作，对装修验收不合格项，监督商户整改情况及防范整改过程中的安全隐患；
4、负责组织开展广场工程设备设施的维修、养护、运行、管理及入户维修工作；
5、督导下属员工遵守岗位职责和工作制度，提高工作效率。督导并审核下属员工遵守公司考勤制度。加强对员工的安全教育，杜绝人身和设备的事故发生；
6、通过每日巡视、检查，完成设备设施的维修维保工作，保证各种设备设施正常；
7、制定年度工作计划、各系统的维保计划并组织落实，制定年度能耗费用预算并监督执行情况，积极开展节能降耗措施并分析结果；
8、通过对部门各专业技术人员的合理调配、培训、学习，监管、考核，提高物业工程管理水平；
9、积极协调与政府相关职能部门的关系（供水、电、燃气、热力、消防等），保证项目正常运行；
10、做好本职工作、做好项目工程管理工作，全力配合开展地产公司对物业部的考核工作及满意度调查工作，商户满意度、顾客满意度应达到 98%（含）以上；
11、随时接受并组织完成上级交办的其它工作事项。