1. **市场调研与分析**：
- 负责写字楼市场调研，分析市场需求、竞争情况及行业趋势。
- 定期提交市场分析报告，为招商策略提供依据。

2. **招商策略制定**：
- 根据市场调研结果，制定招商计划和目标。
- 制定租金策略、优惠政策及招商方案。

3. **客户开发与维护**：
- 开发潜在客户，拓展招商渠道，维护客户关系。
- 组织招商活动，如推介会、展览等，提升项目知名度。

4. **租赁谈判与合同签订**：
- 与客户进行租赁谈判，确保达成双方满意的协议。
- 负责租赁合同的起草、审核及签订，确保条款合法合规。

5. **团队管理与培训**：
- 管理招商团队，分配任务并监督执行。
- 定期培训团队成员，提升其专业能力。

6. **业绩考核与报告**：
- 制定团队业绩目标，定期考核并提交招商进度报告。
- 分析招商数据，优化招商策略。

7. **跨部门协作**：
- 与物业、财务、法务等部门协作，确保招商工作顺利进行。
- 协调解决客户入驻过程中的问题。

8. **品牌推广**：
- 参与写字楼品牌推广，提升项目市场影响力。
- 与媒体、广告公司等合作，策划推广活动。

9. **客户服务与反馈**：
- 收集客户反馈，提升服务质量。
- 处理客户投诉，维护良好客户关系。

10. **其他职责**：
- 完成上级交办的其他任务。

### 任职要求：
- **学历**：本科及以上，市场营销、房地产管理等相关专业优先。
- **经验**：3-5年以上写字楼或商业地产招商经验，有成功案例者优先。
- **技能**：熟悉招商流程、租赁合同及市场分析，具备谈判和客户管理能力。
- **沟通能力**：优秀的沟通协调能力，能与客户及团队有效合作。
- **抗压能力**：能在高压环境下工作，完成招商目标。

### 薪资与福利：
- 薪资：底薪加提成，具体面议。
- 福利：五险一金、带薪年假、节日福利、培训机会等。