一、营销策略制定与规划：

1、根据项目定位、目标客群、市场竞争态势及公司销售目标，制定项目整体营销推广策略、年度/季度/月度营销计划及预算。

2、负责项目核心价值体系的提炼、梳理和推广语（Slogan）的制定。

3、策划并组织项目各营销节点（如开盘、加推、重要节日、示范区开放、交付等）的大型主题营销活动方案。

4、持续进行市场动态、竞品项目、政策法规、客户需求的调研与分析，及时调整营销策略。

二、营销推广执行与管控：

1、统筹管理项目线上线下所有营销推广渠道（包括但不限于：传统媒体、数字媒体、社交媒体、户外广告、渠道分销、圈层活动、售楼处包装等）的策划、执行与效果评估。

2、负责项目各类营销物料（楼书、折页、户型图、视频、H5、线上推广素材等）的创意策划、文案审核及制作跟进，确保品质与调性统一。

3、管理项目自媒体（微信公众号、视频号、抖音）的内容规划、发布及互动。

岗位基本要求：

1、学历： 大专及以上学历，市场营销、广告学、传播学、房地产经营管理、经济学等相关专业优先。

2、经验： 2-3年同等岗位经验，有独立负责完整住宅项目营销策划全过程的成功案例

3、行业知识： 深刻理解房地产行业运作模式、市场规律、政策法规及客户购房心理。4、策略思维： 具备出色的市场洞察力、分析判断力和策略规划能力，能基于复杂信息制定清晰有效的营销策略。

5、创意策划能力： 拥有优秀的创意构思能力、活动策划能力和文案撰写/鉴赏能力，能策划出具有传播力和销售力的营销方案。

6、营销推广： 精通线上线下整合营销传播手段，熟悉主流媒体渠道（尤其是新媒体/数字化营销）的特点和运作方式。

7、工具应用： 熟练使用设计软件（如PS、剪映）或协作工具者优先。