1.根据公司的相关制度定期对所属工作区域的房屋、设备等进行维护和保养；确保房屋、设备等无安全隐患，并做好维护保养记录。
2.对辖区内给、排水管道设施及采、供暖设施进行定期检查、维护和维修，确保供水、供暖系统的正常运转，并为业主提供高效、优质的维修服务。
3.监守工作岗位，对于辖区内电力设备、电路系统的突发故障，要在最短的时间内到达事故地点，及时排除故障，恢复正常供电，对于自己无法处理的故障，要及时向主管汇报，并协助主管开展工作，确保故障的及时排除。
4.根据公司相关操作规范要求，对辖区内的弱电系统设备（楼宇监控系统、门禁系统、消防监控系统等）进行检修、安装、调试、维护保养工作。
5.定期对辖区内的给排水设备以及在供暖期间对采、供暖设备进行检查；确保平衡水箱、生活水箱清洁、无滴漏，污水坑排污畅通，保证各项设备、设施正常运行；认真填写检查记录，发现问题及时向主管汇报，并提出解决方案。
6.熟悉所管区域公共建筑、房屋结构，熟知常用材料；严格执行各项操作规程及各项规章制度，做到文明维修。
7.装修中负责对施工现场进行电检、消检等安全检查；对装修施工过程进行现场监督管理，对施工各阶段进行验收，发现问题及时提出整改要求。