· 为已开业项目的日常工程运维（如设施设备保养、维修响应、节能改造）提供技术支持与指导。
· 负责收集、分析项目运营中的工程问题，推动设计、施工环节的持续改进，提升产品力与租住体验。
· 负责管理现场工程师、监理单位等，提供专业指导与管理。
· 高效协同内部运营、招商等部门，以及外部设计院、施工单位、政府机构等，保障信息畅通与项目顺利推进。

二、任职要求

1. 基本条件：
· 本科及以上学历，土木工程、建筑学、工程管理、机电工程等相关专业。
· 5年以上工程项目管理经验，其中至少2年以上集中式公寓、酒店、精品住宅或快周转存量改造类项目的全过程管理经验者优先。
· 持有一级/二级建造师、造价工程师、项目管理专业人士（PMP）等证书者优先。
2. 专业知识与技能：
· 精通专业知识： 熟悉国家及地方建筑、装修、消防、环保等法律法规及验收规范。
· 熟悉长租业态： 深刻理解长租公寓产品逻辑、客群需求，对户型优化、公区功能、智能化系统、节能环保等有独到见解。
· 精通成本与进度控制： 熟练使用Project、AutoCAD等专业软件，具备出色的预算编制、成本分析和进度管控能力。
· 卓越的供应商管理能力： 具备丰富的供应商资源和管理经验，擅长商务谈判与合同管理。
· 出色的现场解决能力： 能够快速识别并处理施工现场复杂的技术难题和突发状况。
3. 综合素质：
· 强烈的责任心与结果导向： 以项目成功交付和最终运营效果为终极目标，抗压能力强。
· 卓越的沟通与协调能力： 具备出色的跨部门、跨组织沟通协调能力，能够有效整合资源。
· 严谨细致： 对工程质量和细节有高标准、严要求。