工程经理岗位职责

1、负责统筹项目工程部的工作；
2、负责项目设备设施年度保养计划的制定，组织项目技术人员按规范和计划完成年度设备设施的保养工作；

3、负责项目公共设备设施的日常运行、例行保养、维护维修及安全检查，对设备设施的运行、维保质量、安全运行负直接责任；

4、组织实施设施设备的技术改造，消除风险、保障运行、节约成本，控制费用开支；

5、负责设备设施大修工作的组织、实施监督、结果验证、质保管理；

6、负责品质整改、设施设备翻新等维修方案的制订、负责每月工程材料的申报及工程材料使用情况的审核；

7、项目能耗管理工作的开展，制定年度的节能降耗计划，组织完成节能降耗整改，完成年度的节能降耗的指标；

8、开展有偿维修工作，完成年度指标；

9、负责供方的考察、遴选、合同条款的拟定，监督供方日常工作的落实、考核、供方沟通，保障设备设施运行正常；

10、编制培训计划，每月组织业务培训，提高技术能力和管理水平；

11、负责本部门员工的考勤管理，实施员工奖惩、树立先进帮助落后，对部门的员工考核提出意见和建议；

12、督促检查工程部各个岗位工作，严格执行岗位责任制和操作规程。

13、负责项目水、电、气等业务主管部门的联系、协调和沟通；

14、组织召开部门月、周、日会议，安排、总结部门工作；

15、公司领导安排的其他工作；

任职资格

1、物业工程主管、经理5年以上工作经验

2、持有高低压、电梯管理员证

3、具有较好的沟通、协调、管理能力。

4、熟悉物业设备设施管理体系；

5、熟悉操作电脑，会使用基本工作软件。

6、熟悉消防、监控、门禁、供配电、给排水系统的工作原理和常见问题的处理。